在海外商業(yè)地產投資領域，如果提及“投資回報率”的話題，許多人都會想到盛世神州海外投資管理有限公司總經理蘇立早。偌大的投資界能有蘇立早的一席之地，與他所管理的海外地產基金有很大關系。

蘇立早主導成立了盛世神州第一支海外基金（GC Overseas Investment Fund, Ltd），該基金投資了多個美國商業(yè)地產項目，項目主要分布在美國的東西海岸，包括洛杉磯、舊金山、西雅圖、休斯敦、紐約、達拉斯、奧蘭多等主要城市。相較于其他基金，這支基金具有收益穩(wěn)定、投資海外優(yōu)質地產的重要優(yōu)勢，尤其是多數項目投資收益率超過20%，深受投資者的歡迎。

截至2022年底，蘇立早主導的海外商業(yè)地產投資項目達到25個，這些項目全都是美國投資項目，項目總額高達16億美元，遙遙領先業(yè)界同行。蘇立早運用所擅長的價值發(fā)現、資產價值創(chuàng)造、資產管理等專業(yè)的投資經驗，為廣大的機構投資者和高凈值客戶，提供全方位的海外商業(yè)地產投資方案以及美元資產配置的投資組合，蘇立早每年能實現對外商業(yè)地產投資金額約5000萬美元。

憑借多年豐富的投資經驗和為投資者帶來的可觀回報，蘇立早已成長為知名的海外地產基金專家。

在業(yè)務操作上，蘇立早大力推進了美國房地產融資EB-5杠桿化戰(zhàn)略的實施，他先后經手2個美國EB-5商業(yè)地產項目，他深諳地產項目前期策劃、項目分析、銷售策略制定、帶領地產考查團赴美實地考查，并善于項目的高效管理。

通過個性化的服務和專業(yè)知識，蘇立早為廣大中國投資者提供全方位的海外戰(zhàn)略投資方案及海外美元資產配置最優(yōu)組合，包括低成本融資資金、海外美元基金系列產品及海外安家置業(yè)等；與此同時，海外融資為美國本土每年直接或間接創(chuàng)造了超過500個當地新的就業(yè)崗位，在繁榮當地經濟的同時，改善了當地勞動力市場。

作為當今中國知名的海外地產基金專家，蘇立早深知“投資無小事，需慎之又慎”。多年的職業(yè)習慣和思維使他養(yǎng)成了三思而后行的嚴謹作風。也正是其謹慎的投資習慣，使他在選擇項目進行投資之前，都會進行充分的市場考察并做好市場前景分析以及預測。

豐碩的投資戰(zhàn)果，穩(wěn)健的操盤風格，成全了蘇立早在業(yè)界領航者的地位。未來，他仍將穩(wěn)扎穩(wěn)打，在海外地產投資的道路上，行穩(wěn)致遠，引領風向。（李榮光）